按揭貸款和抵押貸款有什么聯系?

1、貸款標的物不同;

2、貸款用途不同;

3、貸款利率不同。

按揭貸款和抵押貸款之間的聯系為，按揭貸款和抵押貸款都是一種貸款方式，如果不按時還款，用于貸款的標的物都會被轉移所有權。

抵押貸款和按揭貸款有什么不同一、貸款方式的定義

抵押貸款是指將房屋等資產作為貸款的抵押物，向銀行等金融機構申請貸款的一種方式。而按揭貸款則是指將購房者所購買的房屋作為貸款的抵押物，并按照一定的還款方式進行還款。

二、貸款對象的不同

抵押貸款的貸款對象主要是已經擁有房產的業主，他們可以將自己已經擁有的房產作為貸款的抵押物向銀行等金融機構申請貸款。而按揭貸款的貸款對象則是購房者，他們可以將購買的房屋作為貸款的抵押物，向銀行等金融機構申請貸款。

三、還款方式的不同

抵押貸款的還款方式比較靈活，可以根據借款人的實際情況進行協商，通常有等額本息、等額本金等多種還款方式可供選擇。而按揭貸款的還款方式則相對固定，一般采用等額本息還款方式，即每月還款金額相同，但是每月所還本金和利息的比例不同。

四、貸款金額的不同

抵押貸款的貸款金額通常會根據抵押物的價值來確定，而按揭貸款的貸款金額則會根據購房者的還款能力、信用記錄等因素來確定。

五、貸款利率的不同

抵押貸款和按揭貸款的貸款利率也存在一定的差異。一般來說，抵押貸款的貸款利率相對較低，因為它有抵押物作為保障，銀行的風險相對較小。而按揭貸款的貸款利率相對較高，因為它風險相對較大。