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如果是以夫妻名義買房，以貸款的形式買房，一般需要結婚證。具體是否需要結婚證，可以咨詢開發商。
《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規定，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
《民法典》第二百九十九條規定，共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第三百條規定，共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
法律依據：
《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款
商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
《民法典》第二百九十九條
共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第三百條
共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
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