云南個(gè)人出租住房須繳個(gè)稅嗎?
根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局發(fā)布《關(guān)于個(gè)人出租房屋個(gè)人所得征收管理有關(guān)事項(xiàng)的公告》明確，個(gè)人將云南省范圍內(nèi)自由房屋或者租入房屋出租給承租人，并取得租金收入或者其它經(jīng)濟(jì)利益所得的行為，屬于個(gè)人所得稅財(cái)產(chǎn)租賃所得額應(yīng)稅行為，需要交納個(gè)人所得稅。個(gè)人出租住房，減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅;個(gè)人出租非住房，按20%的稅率征收個(gè)人所得稅，自2021年1月1日起實(shí)施。
綜合該規(guī)定，并不是出租住房需要交納個(gè)人所得，非住房，比如門(mén)面出租、車位出租也都被納入了個(gè)人所得稅的納稅范疇的，并且其稅率是要比出租住房更高。
個(gè)稅住房租金扣除標(biāo)準(zhǔn)是什么?
個(gè)稅住房租金扣除標(biāo)準(zhǔn)具體是以下三點(diǎn)：
1、個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除新政實(shí)施，住房租金可在稅前扣除了。根據(jù)租房城市不同，扣除標(biāo)準(zhǔn)分為1500元、1100元、800元三檔;
2、如果是直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，每月扣除1500元;
3、市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)人的城市，則每月扣除1100元;市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)人的城市，則每月扣除800元。
扣繳義務(wù)人每月或者每次預(yù)扣、代扣的稅款，應(yīng)當(dāng)在次月十五日內(nèi)繳入國(guó)庫(kù)，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送扣繳個(gè)人所得稅申報(bào)表。
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