家庭名下住房套數(shù)怎么認(rèn)定的?

居民家庭已擁有住房，包括已經(jīng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的住房和已完成網(wǎng)上簽約但尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的住房。

來自不同家庭的2人及以上共同擁有一套住房的，各計(jì)一套已擁有住房。

認(rèn)定住房套數(shù)時(shí)，“認(rèn)房”必須是北京市內(nèi)有住房，不在北京市內(nèi)的住房不包括在內(nèi)。

北京市建委規(guī)劃立項(xiàng)中體現(xiàn)為非住宅項(xiàng)目的商品房不計(jì)入住房套數(shù)、土地使用年限通常為40或50年。

家庭唯一住房怎么界定?

1、家庭唯一住房是指在同一省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)納稅人(有配偶的為夫妻雙方)僅擁有一套住房。即“唯一住房”認(rèn)定上側(cè)重納稅區(qū)域核算。

2、唯一住房查詢辦法：

對(duì)購房人申請(qǐng)開具家庭唯一住房證明的，應(yīng)提供本次購買房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)(應(yīng)提供購買房屋簽訂的合同)，購房人及配偶、未成年子女的身份證件，結(jié)婚證，戶口本;如單身，應(yīng)提供民政部門開具的有效單身證明。到所購房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開具家庭唯一住房證明。