環球簡訊:二手房面簽后多久過戶？二手房面簽之后審核期是幾天？

二手房面簽后多久過戶?

7-10個工作日左右。通常情況下，二手房在面簽手續之后，就可以辦理過戶手續了。但過戶手續需要用戶提前準備好相關資料，若資料齊全的情況下，時間會快一些，反之，辦理時間會相應延遲。

二手房面簽后多久付首付?

二手房網簽完之后，先遞評估三個工作日之后出結果，五個工作日后能面簽，如果是借款的話，面簽完之后7個工作日簽借款合同，然后10個工作日后才能拿到首付款。

二手房網簽后過戶的話，一般來說網簽和資質審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別。全款的話，資質通過拿到網簽合同，就可以過戶了。商業貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復審，之后才能過戶。

二手房面簽之后審核期是幾天?

二手房面簽之后銀行審核需要5個工作日左右，面簽過程中基本情況要在合同里列出，比如買賣雙方的姓名、住所、聯系方式。簽約時如果不是買賣雙方本人到場簽字，一定要看其是否有簽約人的授權委托書原件，確認后方可進行簽字。其次要明確房款及房款的支付方式、支付時間。要明確房款是凈得價還是含稅價。如果買方采取貸款方式支付房款的，要明確首付款的比例、支付時間及買方的貸款額度。

另外，貸款有商業貸款和公積金貸款以及組合貸款幾種方式，而每種方式所需要的周期是不同的，通常商業貸款從審批到放貸所需要的時間為l5天左右，辦理公積金貸款所需周期相對較長，賣方要根據自己的實際需要，慎重選擇買方。如果賣方急需用錢，那么這種情況就不要選擇公積金貸款的買方了。