買房交定金后征信沒過能退嗎?

在交了定金之后不管征信能不能過都是無法退還的。本身購房定金是無法退還的，即便用戶征信過了若是不想要購買這套房子了，定金也是無法向開發商申請退還的。定金是指在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，定金的款項是退還不了的。

一般在交定金的時候這個金額也不會特別大，是不超過主合同標的額度的20%，假設一套價值100萬元的房子，那么這個房子的定金也是不超過20萬元的，大多數情況下開發商收取購房者的房屋定金的話是在2萬元左右的。

交了購房定金余款怎么交?

在交了購房定金之后，若是用戶繼續支付剩余的房屋款項的話，那么定金又是可以用來抵扣一部分費用的。用戶交了2萬元定金的情況下購房一套58萬元的房子，在之后支付房屋款項的時候只需要再支付56萬元就可以了。當然房屋的契稅、維修基金等費用是要另外計算的。