中新社廣州3月8日電 (記者 許青青)受春節假期影響，2月廣州寫字樓及公寓成交量比1月大幅下降，而商鋪由于大宗交易支撐，成交量環比和同比均大增。

合富大數據8日發布的《2月廣州商業地產市場報告》顯示，廣州商鋪市場2月成交量為9.25萬平方米，比1月上升68%，比去年同期上升438%。值得注意的是，有回遷安置社區商鋪的大宗交易支撐的增城區為主力成交區域，其余區域成交偏淡靜。2月商鋪新增供應2萬平方米，也主要來自增城區。

2月廣州寫字樓出現整棟交易，使寫字樓成交量同比大幅增加。數據顯示，2月廣州寫字樓成交量為2.5萬平方米，同比上升250%，但環比下降73%。除整棟交易外，其它散售貨量不足2000平方米，淡季特征明顯。成交區域主要為天河區與海珠區，其余區域成交量一般。

公寓市場成交量同比環比則雙雙下滑。數據顯示，2月廣州公寓成交量為2.7萬平方米，同比下降48%，環比下降40%。作為“春節月”，2月多數區域成交量比1月有較大降幅，外圍區域(番禺區、南沙區、花都區、增城區、從化區)尤其明顯；而中心區域海珠區成交則逆市增長，成交量超7500平方米。

上述報告分析稱，廣州中心區域如海珠區等，城市建設一直在升級，近年來的不少規劃顯現出以商業地塊為主、住宅地塊為輔的趨勢。在這樣的情況下，中心區域具有居住功能的高端公寓蓬勃發展，受到歡迎。(完)

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