新青年擁有住房的比例已經達到60%

根據《2021居住客群消費趨勢年報》的研究，隨著新青年(31-36歲)處于“結婚立業”的年齡，這一群體的置業比例不斷上升。2020年，新青年擁有住房的比例已經達到60%。

雖然新青年已經成為消費主力軍，但不同能源水平城市的平均購房能力存在明顯差異。隨著越來越多的流動人口聚集在一二線城市，一二線城市的購房成本不斷上升，購房者的平均年齡高于其他城市《2021居住客群消費趨勢年報》的研究顯示，2021年1-10月，一線城市購房者平均年齡36.9歲，比新一線城市高2.7歲，比二線城市高2.1歲。

隨著人口紅利的消失，人口增長和遷移對首次置業者的需求減弱，住房消費的主要矛盾從過去的住房短缺進入到優質需求層面。未來，生活品質需求的升級和提升必然帶動房地產價值鏈和產業鏈的升級和發展。

中國人為何對房子特別重視?

一、看得見摸的著的安全感

大多數人的人生大事都不可避免地和房子聯系在一起，婚姻需要婚房，孩子上學需要學區，所以一個人要想在城市扎根，就必須有自己的房子。大家都說“衣”和“食”是一個人飽腹感和溫暖感的基本需求，而“住”在位置僅次于它們，可見在中國人心中，住和吃、穿、暖是一樣的基本需求，擁有房子的最終理念是有家，這讓房子有了有形的安全感，只有有了房子我們才能安定下來。

二、房子代表著普通人絕大部分身家

對于大多數普通工薪階層來說，買房基本上占用了他們半條命的積蓄。在選擇買房時，每個人都必須仔細考慮比較。畢竟買房是一輩子的事，可能要幾代人一起買。不可能像買一束花和一本書那么隨意。這也是中國人非常重視房子的原因之一，所以此時的房子不僅僅是一個簡單的居所，而是一個人家庭實力的體現。

三、房子也是一筆風險儲備金

當很多人擁有自己的房子時，他們心里顯然會更有信心。如果不用全額還貸款，那么大部分人都會有勇氣去嘗試以前不敢嘗試的消費，而房子帶給大部分人的終極信心就是一旦遇到什么困難，真的到了山窮水盡的地步，一旦房子賣了，他們會瞬間回血，幫助我們扭轉困境。相信你這輩子也見過這種情況。很多創業的朋友都會不顧一切的通過抵押自己的房子來獲得自己創業的第一個創業資金，當公司經營出現問題的時候，他們也可以通過房子來周轉，而當一些家庭遇到一些不幸的時候，房子就會成為支撐醫療的最后一招，所以房子作為每個家庭的風險儲備，也是最終的安全感。

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