商品房一物二賣到底是違法的嗎？商品房質量問題找哪個部門鑒定？|每日簡訊
發布日期： 2023-06-29 14:00:05 來源： 產業經濟網
商品房一物二賣到底是違法的嗎?
1、商品房一物二賣是違法的。有效合同的當事人有權要求賣方履行合同，交付房屋;可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構予以撤銷合同，并要求賣方承擔返還已付購房款及利息、賠償損失、及承擔不超過已付購房款一倍的賠償。
2、法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百四十六條，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
《中華人民共和國民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
《中華人民共和國民法典》第五百零五條，當事人超越經營范圍訂立的合同的效力，應當依照本法第一編第六章第三節和本編的有關規定確定，不得僅以超越經營范圍確認合同無效。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
商品房質量問題找哪個部門鑒定?
建筑工程質量監督部門
商品房質量問題可以找建筑工程質量監督部門鑒定。在住進新房之前,購房者一定要找專業的房屋鑒定機構,即當地的建筑工程質量監督部門。購房者應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收。
關鍵詞： 商品房一物二賣是違法的嗎 商品房一物
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