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7月4日，建發國際集團(01908.HK)發布未經審核運營數據，今年上半年，該集團及其合營公司和聯營公司實現歸屬公司股東權益的累計合同銷售金額約為508.7億元，歸屬公司股東權益的累計合同銷售建筑面積約245.9萬平方米，同比分別減少約31.9%和約26.3%。

2023年，建發國際集團權益合同銷售金額約1379.6億元，對于今年的銷售目標，今年3月召開的建發國際集團業績發布會上，行政總裁林偉國多次提到“不確定”。1月、2月份市場(成交)下降很多，3月份比1月份有所好轉，但整體持續性具有不確定性；另一方面，二手房市場掛牌量很大，所以市場是會持續恢復還是穩定在這個狀態，不好判斷。公司不會為了整體的銷售目標去打折(銷售)，將會根據具體的項目合理定價和制定銷售策略。

林偉國稱，目前形勢，沒辦法去判斷中長期的規模，很難去估計。(公司)2024年的目標“相當難確定”，公司現在的策略是逐季逐月盤點，制定最佳銷售目標來推動銷售，沒辦法太準確地制定全年的目標。現在考慮中長期的目標不是一個很好的時點。

林偉國同時表示，對全年的銷售目標公司要考慮能夠穩住市場占有率，穩定排名名次，大概往這個方向去努力。

對于土地投資，林偉國表示，2024年，公司在投資規模上，會結合銷售進度，確保土儲規模不會太大，確保安全性。公司要考慮市場容量問題和產品問題，可以接受項目的利潤水平低一點，會重點考慮新獲取項目未來售價的抗波動能力。

林偉國稱，因為銷售的不確定，公司的拿地預算也沒辦法很精確。如果拿太多，土地儲備太多，庫存太大，市場如果繼續下跌怎么辦，公司的負債可能很重，這些方面可能都需要綜合評判，需要和銷售綜合平衡，整體看和去年不會有很大的變化。

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