合同糾紛的解決方式是什么?
合同糾紛的解決方式：協商解決、調解解決、仲裁解決和訴訟解決等方式。當糾紛發生時，當事人可以先行和解或調解，不能達成和解過調解的，可以根據仲裁協議或仲裁條款進行仲裁，如無法達成仲裁的，當事人可以提起民事訴訟解決。
合同違約如何賠償?
民法典明確規定，租賃物所有權的變化不應影響租賃合同的效力，除非租賃合同中對此有特別約定。但如果是公有房屋，因國有資產處置涉及很多政策性問題，本所不了解當地具體政策，無法具體判斷。
租賃協議的解除權和賠償問題，租賃協議有約定的按約定賠償，沒有約定的，我國司法實踐中通常認為只賠償直接損失，而對于停業和未來2年收入等間接損失不給予賠償。
您與對方達成的補償協議，視為雙方達成了對租賃協議的變更協議或就賠償問題達成了一致。如果協議有效，除非協議另有約定，否則您不能再向對方主張賠償。如果您想撤消該協議，必須證明自己有重大誤解或顯失公平，這種證明實踐中很困難，而且很大程度上取決于法官的自由裁量，撤消的訴訟風險很大。